როდესაც თქვენ გჭირდებათ სწრაფად და შედარებით მარტივად გადაეცეთ ქონების საკუთრება, შეჩერების მოთხოვნის აქტის შეტანა ერთი ვარიანტია. შეწყვეტის შესახებ სარჩელი გადასცემს ქონების იურიდიულ საკუთრებას ერთი მხარედან მეორეზე და არ საჭიროებს ადვოკატებსა და იურიდიულ დახმარებას, თუ არ ირჩევთ ადვოკატთან კონსულტაციას.
1. მიმართეთ ადვოკატს
მიუხედავად იმისა, რომ ეს არასავალდებულო ნაბიჯია, უმჯობესია უძრავი ქონების ადვოკატის კონსულტაცია გაიაროთ შეწყვეტის მოთხოვნის აქტის შევსებამდე და შევსებამდე. ვინაიდან უარის თქმის აქტი არ არის მხოლოდ ქონებაზე საკუთრების უფლების გადაცემის ერთადერთი ვარიანტი, ადვოკატმა უნდა გადახედოს თქვენს პირად სიტუაციას, შეუძლია დაადგინოს, რომ შეჩერების მოთხოვნის აქტი არის საუკეთესო საშუალება თქვენი საკუთრების საკუთრების გადასაცემად. ამასთან, ეს არასავალდებულოა, ამიტომ შეწყვეტის შესახებ სარჩელის შევსება და შევსება არ საჭიროებს იურიდიულ დახმარებას.
დაკავშირებული სტატიები- Quitclaim ფორმები
- როგორ მუშაობს მფლობელის დაფინანსება?
- ზოგადი გარანტიის სიგელი
2. მიიღეთ ფორმა
შეჩერების მოთხოვნის აქტის ფორმა შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე სხვადასხვა წყაროდან.
შემიძლია ჩემს ძაღლს ასპირინი მივცე?
- სარაკეტო იურისტი გთავაზობთ ვარიანტს, სადაც შეგიძლიათ შეიყვანოთ ის სახელმწიფო, სადაც შეიტანთ აქტს და ის ავტომატურად აკონფიგურირებს ფორმას, რათა დააკმაყოფილოს ნებისმიერი სახელმწიფო კანონი ან მოთხოვნა.
- უძრავი ქონების ადვოკატებსა და ადგილობრივი ჩამწერი ოფისებისთვის ქვეყნისთვის, სადაც ქონება მდებარეობს, ასევე შეუძლია მოგაწოდოთ სწორი ფორმა.
3. ინფორმაციის შეგროვება
ფორმის გარკვეულ ინფორმაციას, რომელიც შეიძლება შეასრულოს, შეიძლება ჩატარდეს გარკვეული გამოძიება თქვენი მხრიდან. თქვენ გჭირდებათ იმ პირის იურიდიული სახელი, რომელსაც საკუთრებაში გადასცემთ ქონებას. დამატებით, საჭიროა ქონების იურიდიული აღწერა.
იურიდიული აღწერილობა შეგიძლიათ იხილოთ თქვენს არსებულ აქტზე ან შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ქვეყნის ჩამწერი ოფისს იმ ქვეყნისთვის, სადაც არის ქონება. თქვენ ასევე გჭირდებათ რუკის ნომერი ან ქონების საიდენტიფიკაციო ნომერი, რომელიც შეგიძლიათ იხილოთ არსებულ აქტში ან მიიღოთ ქვეყნის ჩამწერი ოფისიდან.
4. შევიკრიბოთ მოწმეები და ნოტარიუსი
ზოგიერთ შტატში, როგორიცაა ვირჯინია მოითხოვონ, რომ ერთმა ან ორმა მოწმემ ხელი მოაწეროს უარი სარჩელის აქტის შევსების ფორმაზე. ზოგიერთ შტატში, როგორიცაა კალიფორნია მხოლოდ ნოტარიუსის მოწმისგან მოითხოვონ და შეავსონ ფორმის ნაწილი მათი შევსებამდე.
ყურადღებით გადახედეთ თქვენს სახელმწიფოს ფორმას, სანამ შეავსებთ მას, რათა დარწმუნდეთ, რომ მოწმეების სწორი რაოდენობა გაქვთ და რომ ერთ-ერთი მოწმე ნოტარიუსია.
5. შეავსეთ ფორმა
შეავსეთ ფორმა მთლიანად. დაიწყეთ პირველი სტრიქონით ფორმაზე და მიდით ფორმის ბოლო სტრიქონამდე.
- შეავსეთ თქვენი სრული იურიდიული სახელი, როგორც ამჟამინდელი მფლობელი.
- დაწერეთ იმ პირის ან პირების სრული იურიდიული სახელით, რომელსაც გადასცემთ საკუთრებას.
- დააკოპირეთ რუკის ნომერი ან ქონების საიდენტიფიკაციო ნომერი, ისევე როგორც იურიდიული აღწერილობა, ზუსტად ისე, როგორც ეს მოცემულია თქვენს ამჟამინდელ აქტზე ან ქვეყნის ჩამწერი ოფისის ინფორმაციადან.
6. ფორმის მიწოდება
დატოვეთ მოთხოვნის აქტი გრანტის მიმღებთან, რომელიც არის პირი, რომელსაც ანიჭებთ ქონებაზე საკუთრების უფლებას. ფორმის მიწოდება გრანტის მიმღებს აცნობებს, რომ ისინი ქონების ახალი კანონიერი მფლობელები არიან.
გააკეთეთ ლომები და სასწორი
7. შეიტანეთ ფორმა
აქტის ჩასაწერად წაიყვანეთ იმ ქვეყნის ჩამწერების ოფისში, სადაც მდებარეობს ქონება. გადაიხადეთ მოსაკრებელი აქტის ჩასაწერად. ამის შემდეგ აქტი ხდება საჯარო ჩანაწერის ნაწილი, რომელშიც ნაჩვენებია გრანტის მიმღები, როგორც ქონების ახალი და კანონიერი მფლობელი.
დამუშავების დრო შეიძლება შეიცვალოს სხვადასხვა ქვეყნიდან. საჯარო ჩანაწერებში შეტანიდან სიგელამდე დადებული დროის ხანგრძლივობა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად დაკავებულია ქვეყანა. იურიდიულად, აქტი ჩაიწერება და საკუთრება გადაეცემა მას შემდეგ, რაც აქტს გადასცემს გრანტის მიმღებს და მას შემდეგ გადაეცემა ქვეყნის ჩამწერი ოფისს.
საკუთრების ფორმის წინასწარი შეცვლა
თქვენ ასევე უნდა მიიღოთ, შეავსოთ და წარადგინოთ საკუთრების წინასწარი შეცვლის ფორმა ქვეყნის ჩამწერი ოფისისთვის. ამ ფორმით სთხოვთ შეავსოთ შეკითხვები მყიდველის, გამყიდველისა და ქონების გაყიდვის ფასთან დაკავშირებით. გარდა ამისა, ის დაგეხმარებათ გაანგარიშებისას გადაანგარიშებით გადასახადების გადასახადების გადახდა, რომელსაც ქონებას ვალით.
უფასო ნეკროლოგიის ძებნა საკრედიტო ბარათის გარეშე
ზოგიერთ შტატს შეიძლება ჰქონდეს დამატებითი ფორმები, რომლებიც თქვენ უნდა შეიტანოთ, ამიტომ გადაამოწმეთ ქვეყნის კლერკთან, თუ საჭიროა სხვა დოკუმენტები გადაყვანის დასრულებისათვის.
8. გადაიხადეთ აქციზი
ზოგიერთ შტატს აქვს ნაბიჯები, რაც თქვენ უნდა გადადგათ თხოვნის შეწყვეტის შესახებ აქტის შევსების შემდეგ, ხოლო სხვა შტატებს არა. ვაშინგტონი მაგალითად, აქციზის საფასურს იხდის. თქვენ უნდა გადაიხადოთ ეს საფასური აქტის აღრიცხვიდან 30 დღის განმავლობაში. ეს არის ცალკე გადასახადი ჩაწერის საფასურისგან. გადაცემიდან 30 დღის განმავლობაში უნდა დასრულდეს და წარდგენილი უნდა იყოს უძრავი ქონების აქციზის დეკლარაცია, ხოლო საფასური გადახდილი უნდა იყოს ვაშინგტონის შტატში მდებარე ქვეყნის ჩამწერზე.
როდესაც აქტს შეიტანთ ჩამწერ ოფისში, ჰკითხეთ არის რაიმე დამატებითი გადასახადი, რომელიც უნდა გადაიხადოთ ან ნაბიჯები, რომელიც უნდა გადადგათ თქვენი სახელმწიფოსთვის აქტის შევსებისა და ჩაწერის შემდეგ.
საკუთრების გადაცემა
შეჩერების მოთხოვნის აქტი შეიძლება იყოს პასუხი თქვენს საკუთრებაში არსებული ქონების საკუთრების გადაცემაზე. გასვლის საჩივრების აქტები უნდა იქნას გამოყენებული მხოლოდ იმ შემთხვევებში, როდესაც საკუთრების საკითხი არ არის საეჭვო, ვინაიდან ამ მეთოდის გამოყენებისას არ შესრულებულა სათაურის ნამუშევარი წინა გირაოს შესამოწმებლად. რამდენიმე ნაბიჯში შეგიძლიათ უარი თქვათ საკუთრებაზე და საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი გადასცეთ ახალ მფლობელს.
