როგორ გავაკეთო საკუთარი სახლის შემოწმება?

ჩამოტვირთეთ უფასო სახლის ინსპექტირების ფორმები

მიუხედავად იმისა, რომ წვრილმანი სახლის შემოწმება არ არის შესაფერისი ჩანაცვლება პროფესიონალური შემოწმებისთვის, ეს შეიძლება იყოს სასარგებლო ინსტრუმენტი. ამ გზით თქვენ უფრო თავდაჯერებულად გრძნობთ თავს, რომ გადაწყვიტოთ, თქვენი სახლი მზად არის ბაზარზე გასატანად თუ თვითონ უნდა წაიწიოთ წინ კონკრეტული ქონების შეძენა.

1. დაიწყეთ ჩამონათვალი

შეიარაღდით სახლის ინსპექტირების სრულყოფილი დოკუმენტებით, როგორიცაა ამ დასაბეჭდი სიები სახლის ინტერიერისა და ექსტერიერისთვის. უბრალოდ დააჭირეთ ქვემოთ მოცემულ სურათებს ჩამოსატვირთად, შესანახად და დასაბეჭდად.

სახლის გარე შემოწმების ფორმა

შინაგან საქმეთა სახლის შემოწმების ფორმა

დაკავშირებული სტატიები

სამზარეულოს დეკორაციის 16 იდეა: თემებიდან სქემებამდე
საცხოვრებელი ოთახის 14 კაშკაშა იდეა: ფოტო გალერეა
სახლის შემოწმება ვერ მოხერხდა

თუ გჭირდებათ სიების ჩამოტვირთვის დახმარება, გაეცანით მათსასარგებლო რჩევები.

ამ ფორმების გამოყენება დაგეხმარებათ იმ ნივთების გადასაჭრელად, რომელთა გადამოწმება გჭირდებათ და ბევრად უფრო ორგანიზებული ჩარჩოს შექმნა, ვიდრე უბრალოდ სახლში გასეირნება და ყველაფრის თვალიერება. წინასწარ დაწერილი შემოწმების სიის დაცვით, თქვენ შეძლებთ შეინარჩუნოთ დავალება და კონცენტრირება მოახდინოთ იმ ნივთებზე, რომლებიც თქვენს ყურადღებას ყველაზე მეტად იმსახურებს. ჩაიწერეთ თქვენი დასკვნები! ნუ ენდობით თქვენს მეხსიერებას, რომ ჩაიწეროს ყველაფერი, რასაც თვითშეამოწმების დროს შეამჩნევთ.

2. დაგეგმეთ წინ

თქვენ უნდა აირჩიოთ სახლი სახლის შემოწმების დღისთვის, როდესაც თქვენ გექნებათ სრული წვდომა სახლის ყველა ნაწილზე, ექსტერიერის ჩათვლით. არ აირჩიოთ დღე, როდესაც თქვენს ძალისხმევას წვიმა შეაფერხებს, ან თუ თქვენ შეამოწმებთ იმ სახლს, რომლის შეძენაც გსურთ, შეარჩიეთ დღე, როდესაც ამჟამინდელი მეპატრონეები მზად იქნებიან სრულად შესასვლელად სახლის ინტერიერიდან და ექსტერიერიდან.

3. ფუნქციების შემოწმება

გამოიყენეთ სისტემური მიდგომა, რომელიც მოიცავს ოთახ-ოთახთან და ტერიტორიის მიდამოებს, რათა დარწმუნდეთ, რომ შეფასებულია სახლის ყველა ასპექტი. იარეთ სახლის შიგნით და გარეთ, ჩამოდით სარდაფში, ადით სხვენში და გადახედეთ ადგილებს. გააკეთეთ ვიზუალური შემოწმება ფუნქციურ შემოწმებასთან ერთად, მათ შორის:

ონკანები ჩართეთ და გამორთეთ
გაუშვით გამათბობელი
გაუშვით კონდიციონერი
განათება ჩართეთ და გამორთეთ

4. ექსტერიერის მიმოხილვა

იყავით საფუძვლიანი სახლის ექსტერიერის შეფასებისას.

გადახედეთ ბილიკებს, სავალ ნაწილებს, ტერასებსა და გემბანებს. შეამოწმეთ ბზარები, გატეხილი ან არათანაბარი ზედაპირები.
სახურავს შეხედე. სახურავის ქედი სწორი და დონისაა თუ სახურავი ეშვება? დაზიანებული ან დაკარგული შინგლი არსებობს? არის რაიმე თავისუფალი ციმციმი საკვამურთან ან იქ, სადაც სახურავის სხვადასხვა სიმაღლე ხვდება?
შეხედეთ ბუხარს. თავსახური დაბზარულია? არის თუ არა სახანძრო ცეცხლის პრევენციის ქუდი? ბუხარი სწორია? რაიმე აგური ან ნაღმტყორცნები აკლია?
შეამოწმეთ ღარები და ჩამონადენები. დარწმუნდით, რომ ღარი ჩამოედინება ჩამონადენისკენ. მოძებნეთ ფხვიერი მონაკვეთები ან ჟანგისფერი ან პილინგის საღებავი.
შეისწავლეთ კედლის საფარები. მოძებნეთ დაკარგული ან დაბზარული აგური, დაფა და მოსაპირკეთებელი. გაითვალისწინეთ აშკარა ხარვეზები ან ხილული ლპობა.
შეხედეთ მოხატულ კედლებს. შეხედეთ საღებავთან ან შეფუთვასთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პრობლემას.
შეამოწმეთ საძირკველი. გაითვალისწინეთ წყლის ნიშნები, ბზარები ან აქერცვლა.
გადაადგილდით უფრო ახლოს და გადახედეთ ვერანდას, დაასკანირეთ ზევიდან საძირკვლისკენ. ეძებეთ აქერცლილი ან გამტეხი ქვისა. გაითვალისწინეთ საღებავის ნებისმიერი პრობლემა ან აშკარა მოგვარება ან სტრუქტურული პრობლემები.

5. შინაგან საქმეთა მიმოხილვა

პირველი შთაბეჭდილებების მოტყუება შეიძლება, ამიტომ ყურადღებით გაეცანით სახლის ინტერიერის დეტალებს.

შეამოწმეთ მთელი სართული. დახევის ან დახრილობის ძებნა. გაითვალისწინეთ წყლის ნებისმიერი ლაქა, დაბზარული ფილები, დაზიანებული ხე ან ნახმარი ხალიჩა.
შეამოწმეთ თითოეული კედლის მთელი მონაკვეთი. ნახეთ ბზარები, დარღვევები და წყლის ლაქები.
გადახედეთ თითოეულ ელექტრულ განყოფილებას და სინათლის ჩამრთველს. დარწმუნდით, რომ ათვალიერეთ ყველა კარადა და გახსენით ყველა კარი და ფანჯარა. მოძებნეთ თითოეული ოთახის სითბოს წყარო.
შეამოწმეთ მთელი ჭერი. ეძებეთ ლაქები, ბზარები და ფხვიერი ან ჩამონადენა თაბაშირი.
გახსენით და დახურეთ ფანჯრები და კარები, კარადის კარების ჩათვლით. შეხედეთ ფანჯრის, კარებისა და საკეტების გამართულ მუშაობას.
დაასრულეთ შემოწმება ოთახში არსებული საგნების შემოწმებით, მაგალითად, ტექნიკით.
თუ სარდაფია, ეძებეთ წყლის და ჭუჭყიანი ლაქები იატაკებზე, კედლებსა და ჭერებზე. მოძებნეთ აშკარა საკითხები იატაკის ჯოხებში.
აბაზანაში და სამზარეულოში შეამოწმეთ იატაკი, კედლები და ჭერი. შეხედეთ სანტექნიკის თითოეულ მოწყობილობას, შეამოწმეთ მათი მუშაობა. ჩართეთ ონკანები, რომ გაჟონოს და საკმარისია თუ არა წყლის წნევა. Countertop ქვეშ შეხედეთ წყლის ლაქების ან ხის rot. გახსენით და დახურეთ უჯრები და კაბინეტის კარები, რომ დარწმუნდეთ, რომ ისინი შეუფერხებლად მუშაობენ.
მისაღები ოთახში შეამოწმეთ ბუხრის შიგნით და გარეთ. იკითხეთ ღუმელის, კონდიციონერისა და ცხელი წყლის გამაცხელებლის ასაკის შესახებ. შეამოწმეთ რამდენად ხშირად ხდება მათი მომსახურება.
შეამოწმეთ წყალმომარაგების ნებისმიერი ხილული მილები ჟანგის ან კოროზიისგან.

6. გადაიღეთ სურათები

საკონტროლო სიის საშუალებით მუშაობისას, გადაიღეთ ფოტოები კამერით, რათა მოგვიანებით შეძლოთ ნებისმიერი საკითხის გადაჭრა, რომელთა გამოსწორებაც გჭირდებათ, რეალურ ფოტოზე დაყრდნობით. ციფრული ფოტოაპარატი საუკეთესოდ იმუშავებს, რადგან დაუყოვნებლივ შეგიძლიათ გადახედოთ ფოტოსურათს, რათა დარწმუნდეთ, რომ სურათი აწვდის დაზიანების გამოსწორებას.

როდის ჩაატაროთ წვრილმანი სახლის შემოწმება

შეაერთეთ თქვენ მიერ ჩატარებული შემოწმება ლიცენზირებული პროფესიონალის შემოწმებასთან, რათა დარწმუნდეთ, რომ გჭირდებათ ყველა ინფორმაცია, რომ მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება. მიუხედავად იმისა, რომ პროფესიული შემოწმება სავალდებულოა, არ არსებობს მიზეზი, რის გამოც არ უნდა ჩაატაროთ საკუთარი შემოწმება წინასწარ დაწერილი ჩამონათვალი.

Გადარჩენა