სახლის ქირავნობის ხელშეკრულება ადგენს იჯარას სახლის მეპატრონესა და მოიჯარეს შორის და აძლევს მოქირავნეს შესაძლებლობას გამოიყენოს ქირავნობის გადახდები სახლის სიის ფასზე ბაზარზე გამოსვლისას ან სახლის შეძენაზე უარის თქმის უფლება. . გამოიყენეთ ხელშეკრულების ნიმუში, რომ ნახოთ რას გულისხმობს ტიპზე გაქირავების ხელშეკრულება.
საკუთრების ხელშეკრულების ნიმუში
სახლის გაქირავების ხელშეკრულების მაგალითის სანახავად დააწკაპუნეთ ქვემოთ მოცემულ სურათზე. ეს ნიმუში შეიცავს ქირავნობის ხელშეკრულების ძირითად პირობებს, მხოლოდ ინფორმაციის მისაღებად.
დაკავშირებული სტატიები- რჩევები ქალებისთვის, რომლებიც ყიდულობენ მეორად მანქანებს
- საკუთარი სახლების ქირაობის დადებითი და უარყოფითი მხარეები
- როგორ მუშაობს იპოთეკური სესხი?
ქირავნობის ხელშეკრულების მაგალითი
სურათზე დაწკაპუნების შემდეგ, ის გაიხსნება როგორც PDF დოკუმენტი, რომლის ჩამოტვირთვა, განხილვა, რედაქტირება, შენახვა და დაბეჭდვა შეგიძლიათ. ფაილთან მუშაობის დახმარებისთვის იხილეთ ესსახელმძღვანელო დასაბეჭდი საშუალებებისთვის.
შეთანხმების გააზრება
აქ მოცემული ხელშეკრულების მაგალითი განკუთვნილია მხოლოდ ინფორმაციული მიზნებისთვის. ის არ არის შემოთავაზებული როგორც იურიდიული კონსულტაცია და არ უნდა იქნას გამოყენებული როგორც არის. სახლის სპეციფიკა, ადგილმდებარეობა, გარემოებები, სახელმწიფო კანონი და მხარეთა განზრახვა უნდა განსაზღვროს ნებისმიერი ხელშეკრულება. ნებისმიერი იურიდიული შეთანხმების დადებამდე ყოველთვის უნდა გაიაროთ კონსულტაცია ადვოკატთან.
მხარეთა და საკუთრების იდენტიფიკაცია
ამ ნიმუშის ხელშეკრულების პირველი ნაწილი განსაზღვრავს მხარეებს და ქონებას, რომელიც იჯარით გაიცემა და პოტენციურად გაიყიდება და შეიძენენ. ამ განყოფილებაში სპეციფიკა უპირველესია; ამიტომ, აუცილებლად ჩადეთ სრული სახელები და მთლიანი ქონების მისამართი. ეს უზრუნველყოფს, რომ არ იქნება საკითხი იმაზე, თუ ვის უკავშირდება ხელშეკრულება ან რა ქონების შეტანაა ხელშეკრულება.
ეს ნაწილი ასევე ადგენს, რომ ხელშეკრულების მხარეებს აქვთ კანონიერი უფლება დადონ ხელშეკრულება. ეს აუცილებელია იმისთვის, რომ ხელშეკრულება შესრულდეს.
სახელშეკრულებო ვალდებულებები
ამ ხელშეკრულების მეორე ნაწილში მოცემულია, თუ რა უნდა გააკეთონ სახლის მეპატრონემ, რაც გულისხმობს ქონების მესაკუთრეს და მოიჯარეს ხელშეკრულების დადების შემდეგ. ხელშეკრულების პირობები პირობებია ძირითადი და დასაშვებია შტატების უმეტესობის კანონმდებლობის შესაბამისად.
ამ ნაწილში მოცემულია საიჯარო ხელშეკრულების ხანგრძლივობა, საიჯარო თანხა და ნებისმიერი საგარანტიო დეპოზიტი ხელშეკრულების საიჯარო ელემენტის დასადგენად. უმეტეს ქვეყნებში ეს განყოფილებები უნდა დასრულდეს, რომ ხელშეკრულება ძალაში ჩაითვალოს.
შესყიდვის უფლებები
ამ კონტრაქტის მესამე ნაწილი ადგენს ქირავნობის ოფციონს. ამ ნაწილში არ არის საჭირო, რომ მოიჯარე შეიძინოს ქონება, მაგრამ მოითხოვს, რომ სახლის მეპატრონმა შესთავაზოს გამქირავებელი ქონება გამქირავებელს დროის კონკრეტულ მონაკვეთში. ეს მოთხოვნა არის ის, რაც ხელშეკრულებას გააქვს ჩვეულებრივი საიჯარო ხელშეკრულების გარეთ.
მხარეთა ვალდებულებები და უფლებები, რომლებიც დადგენილია ამ ხელშეკრულებაში, არის ძირითადი და საჭიროა ამ ტიპის ხელშეკრულების ოფიციალურად შესაქმნელად. ამ ხელშეკრულებას შეიძლება დაემატოს და დაეკისროს დამატებითი ვალდებულებები, თუ წერილობითი ფორმით დადგენილია და ორივე მხარე ხელს აწერს.
რა ღირს ჩემი ბარბი თოჯინების კოლექცია
შეწყვეტის მუხლები
ამ ხელშეკრულების ბოლო ნაწილში მოცემულია, თუ რა მოხდება, თუ რომელიმე მხარე მიტოვებს ქონებას ან არ შეასრულებს ყველა სახელშეკრულებო ვალდებულებას. ეს პუნქტი იცავს ორივე მხარეს იმ შემთხვევაში, თუ მეორე მხარე არ ასრულებს ხელშეკრულების თავის მხარეს.
ხელშეკრულების დასრულება
ხელშეკრულების დასასრული შეიცავს შესრულების ნაწილს. იმისათვის, რომ ხელშეკრულება ძალაში ჩაითვალოს და ძალაშია, ამ ნაწილს ხელი უნდა მოაწეროს და დათარიღდეს ორივე მხარის მიერ და დამოწმდეს ნოტარიულად.
მოიძიეთ კვალიფიციური იურისტი
თუ ამ ტიპის ხელშეკრულებას აფორმებთ, მნიშვნელოვანია, რომ პირველ რიგში იურიდიულ კონსულტაციას მიმართოთ. გაეცანით ლიცენზირებულ ადვოკატს თქვენს მხარეში უძრავი ქონების შესახებ ცოდნის მიღებამდე, სანამ შესთავაზებთ ქირაობას საკუთარ ხელშეკრულებაზე.
