მიუხედავად იმისა, რომ ძალიან ცოტა სესხია გაყიდული უფროსების მიმართ, მართლაც არსებობს სასესხო პროდუქტები, რომლებიც ხელმისაწვდომია მხოლოდ გარკვეული ასაკის უფროსი მოქალაქეებისთვის. ფიქსირებული შემოსავლის მქონე პირებს - უფროსებს ან სხვაგვარად - რთული იქნება მიიღონ ტრადიციული სესხების დამტკიცება.
როდესაც კიბო ადამიანი დაშავებულია
უკუ გირაო
სპეციალურად უფროსებისთვის ყველაზე პოპულარული სესხიასაპირისპირო იპოთეკური სესხი, ასევე ცნობილი როგორც სახლის კაპიტალის კონვერტაციის იპოთეკა. მარტივად რომ ვთქვათ, საპირისპირო იპოთეკური სესხი იყენებსსაკუთარი კაპიტალისახლში; მსესხებელი იღებს ან ყოველთვიურ გადასახადს ან ერთჯერად თანხას. შესაძლებელია მხოლოდ 62 წლის ან უფროსი ასაკის მფლობელებისათვის, უკანა იპოთეკური სესხიდან მიღებული თანხა არ იბეგრება შემოსავლის სახით და სახლი თქვენს სახელზე რჩება.
დაკავშირებული სტატიები- ცნობილი უფროსი მოქალაქეები
- მოდური თმის ვარცხნილობა ვერცხლის თმისთვის
- Curly თმის ვარცხნილობა უფროსებისთვის
საპირისპირო იპოთეკის დადებითი მხარეები
საპირისპირო იპოთეკის აშკარა სარგებელი ის არის, რომ ის უზრუნველყოფს თანხებს ისე, რომ მსესხებელი არ საჭიროებს ყოველთვიური გადახდა სესხს. სესხი არ გადაიხდება, სანამ მსესხებელი არ მოკვდება ან არ გაყიდის სახლს, ასე რომ, უფროსი სახლის მესაკუთრეთათვისფიქსირებული შემოსავალისაპირისპირო იპოთეკური სესხიდან მიღებული სახსრები ხელს შეუწყობს მათი ფინანსების განმუხტვას და ცხოვრებას ცოტათი კომფორტულს გახდის.
საპირისპირო იპოთეკის უარყოფითი მხარეები
საპირისპირო იპოთეკური სესხის მქონე სახლი ბენეფიციარებს არ შეიძლება დაეკისროთ, თუ სესხი არ დაიფარება, ამიტომ ბავშვებს ან სხვა ნათესავებს არ შეუძლიათ სახლი დაიმკვიდრონ. ამ ტიპის იპოთეკური სესხი იყენებს კაპიტალს სახლში, რაც ამცირებს მსესხებლის სიმდიდრეს და კაპიტალი შეუძლებელია მომავალში გამოსაყენებლად. საპირისპირო იპოთეკასთან ასოცირდება გარკვეული გადასახადი, ისევე როგორც ტრადიციული იპოთეკური სესხი, მაგალითადწარმოშობის საფასურიდა ზოგიერთ შემთხვევაში,იპოთეკური დაზღვევა.
საპირისპირო იპოთეკის შეზღუდვები
სახლი უნდა იყოს უფროსის პირველადი რეზიდენცია და უნდა იყოს კარგ მდგომარეობაში. მსესხებლები უნდა დაესწრონ შეხვედრას დამტკიცებულია HUD მრჩეველი სანამ საპირისპირო გირაოს მიღებას შეძლებენ. მსესხებლებმა ფინანსურად უნდა მიიღონ ეს სესხი. მათ უნდა დაამტკიცონ ქონების გადასახადის გადახდის შესაძლებლობა,დაზღვევადა სახლის შენარჩუნება.
ხელმოწერილი სესხები
ხელმოწერილი სესხები - ან არაუზრუნველყოფილი სესხები - შეიძლება რთულად იქნეს დამტკიცებული სტაბილური შემოსავლის გარეშე. სოციალური დაზღვევის ან საპენსიო შემოსავლის მქონე პირებს შეუძლიათ მიიღონ სესხი, თუ მათი დავალიანება-შემოსავლის კოეფიციენტი დაბალია და საკრედიტო ქულა მაღალია; გაითვალისწინეთ, რომ ფედერალური სავაჭრო კომისია მოქმედებს წესები, რათა დაიცვან უფროსები სესხის უარყოფისგან მხოლოდ ასაკის მიხედვით.
რა ნიშანი შეესაბამება ვერძს
ხელმომწერი სესხების დადებითი მხარეები
ხელმოწერილ სესხებს შეიძლება ჰქონდეთ დაბალი პროცენტი, რაც დამოკიდებულია ფინანსური ინსტიტუტისა და მსესხებლის საკრედიტო ქულაზე. ეს კარგი საშუალებაა უფროსებისთვის, რომ ერთჯერადი თანხა აიღონ და ნაწილ-ნაწილ გადაიხადონ. ამ სესხებს, როგორც წესი, არ აქვთ განაცხადის გადასახადი ან ყოველთვიური გადასახადი, პროცენტის მიღმა. სესხის მიღებამ ბანკიდან ან საკრედიტო კავშირიდან, რომელთანაც უკვე საქმიანობთ, შეიძლება გამოიწვიოს შემცირებული პროცენტი.
ხელმოწერილი სესხები
როგორც ნებისმიერი სესხის შემთხვევაში, ხელმოწერილი სესხი გაზრდის თქვენს დავალიანებას და შემოსავლის კოეფიციენტს, რამაც შეიძლება შეამციროს თქვენი საკრედიტო ქულა. მსგავსი განვადებით მხოლოდ ერთი ერთჯერადი თანხაა; არ არსებობს მბრუნავი საკრედიტო ხაზი, საიდანაც უფროსს უფრო მეტი თანხის ამოღება შეუძლია.
უზრუნველყოფილი სესხები
გირაოს გამოყენება - როგორც წესი, CD ან შემნახველი ანაბარი - კარგი საშუალებაა ცუდი კრედიტის მიუხედავად, უფროსი სესხის მისაღებად. ეს სესხები გაცემულია ფინანსური ინსტიტუტების მიერ (როგორიცაა ბანკი ან საკრედიტო კავშირი) და განსხვავდება გადასახდელი სესხებისგან, რომლებიც უზრუნველყოფის სახით იყენებენ ვადაგადაცილებულ ჩეკს.
უზრუნველყოფილი სესხების დადებითი მხარეები
ამ ტიპის სესხებს შეუძლია იმუშაოს უფროსებისთვის, რომლებსაც ფული აქვთ სხვაგან, სადაც მათ წვდომა არ შეუძლიათ ციცაბო ჯარიმების გარეშე (მაგალითად,ანუიტეტი, ფულადი ღირებულების სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი, ან CD). ამ ტიპის გირაოს საშუალებით სესხის უზრუნველყოფამ შეიძლება გამოიწვიოს დაბალი პროცენტი, ვიდრე არაუზრუნველყოფილი სესხის შემთხვევაში. ამ ტიპის სესხისთვის დამტკიცება შეიძლება უფრო ადვილი იყოს, მიუხედავად დაბალი შემოსავლის ან საკრედიტო საკითხისა, რადგან სესხი უზრუნველყოფილია გირაოს საშუალებით.
რატომ არის მერწყული საჰაერო ნიშანი
უზრუნველყოფილი სესხების უარყოფითი მხარეები
უზრუნველყოფილი სესხების ყველაზე დიდი საკითხია, რა თქმა უნდა, გირაოს დაკარგვა, თუ სესხის გადახდები გადაიხდება. ამან შეიძლება კიდევ უფრო დიდი პრობლემები გამოიწვიოს, თუ გირაო არის ფონდი, რომელიც გადაიხდის მკვეთრ საგადასახადო ჯარიმებს ან პროცენტის ჩამორთმევას, თუ ნაგულისხმევი სესხის გადახდა ხდება ნაადრევად განაღდება. ასევე მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ სესხის უზრუნველყოფის სახსრები არ არის ხელმისაწვდომი სესხის დაფარვის განმავლობაში, ასე რომ შემნახველი ანაბრის საშუალებით უზრუნველყოფილი სესხი ამ დანაზოგის თანხას მიუწვდომელს ხდის.
Სტუდენტური სესხები
კოლეჯში დაბრუნების მსურველ უფროსებს შეუძლიათ განაცხადის გაკეთება სტუდენტური სესხები - ამ ტიპის სესხებისთვის მაქსიმალური ასაკი არ არის. ასევე მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ უფროსებს ასევე აქვთ უფლება მიიღონ ფედერალური და სახელმწიფო ფინანსური დახმარება; მათ, ვინც ცხოვრობს ფიქსირებული შემოსავლით, შეიძლება გააცნობიეროს, რომ მათ კარგი თანხა აქვთფინანსური დახმარებაუმაღლესი განათლების მიღებასთან დაკავშირებული ხარჯების დაფარვის მიზნით.
ფრთხილად იყავით მტაცებლური გამსესხებლების მიმართ
ზოგი კრედიტორი მიზნად ისახავს დაუცველ მოსახლეობას, მათ შორის ფიქსირებული შემოსავლის მქონე უფროსებს. თუ თქვენ მოგემართებათ გამსესხებლის შეთავაზება სასესხო პროდუქტისთვის, რომელიც სინამდვილეში ძალიან მარტივი ან ძალიან კარგია, წაიკითხეთ ყველა დოკუმენტი საფუძვლიანად, სანამ რაიმეზე შეთანხმდებით ხელი არ მოაწეროთ რაიმე დოკუმენტს, რომელიც არ გაქვთ წაკითხული ან სრულად გააზრებული. კარგი იდეაა, ნდობით აღჭურვილ პირს სთხოვოთ, გადახედოს ფინანსურ დოკუმენტებს, სანამ ხელს მოაწერთ, რადგან ზოგიერთ მათგანსთაღლითებიმიზნად ისახავს უფროსებს და პირველ რიგში შეიძლება ლეგიტიმური აღმოჩნდეს. თავიდან აიცილეთ ეს მხოლოდ სანდო ფინანსურ ინსტიტუტებთან ბიზნესის კეთებით.
